8月30日晚間，杭蕭鋼構股份有限公司(以下簡稱“杭蕭鋼構”)發(fā)布2019年半年度報告。報告顯示，杭蕭鋼構營業(yè)收入為267,637.76萬元，同比增長8.46%。其中，不含戰(zhàn)略資源使用的營業(yè)收入為253,137.76萬元，同比上期增長32.23%。與此同時，杭蕭鋼構堅持從制造施工到資源輸出到集成服務的戰(zhàn)略路線，制造業(yè)+服務業(yè)“雙輪驅動”的戰(zhàn)略布局日漸明晰。
政策引導 新建住宅推廣鋼結構空間巨大
2019年3月，住建部提出，推進建筑業(yè)重點領域改革，促進建筑產業(yè)轉型升級，“開展鋼結構裝配式住宅建設試點”。此政策系首提“鋼結構+裝配式+住宅”，其后，住建部陸續(xù)批復同意河南省、江西省、山東省、浙江省、四川省、湖南省開展鋼結構裝配式住宅建設試點。在承接已有裝配式相關政策外，地方政策在鋼構住宅的推廣目標、優(yōu)惠補貼、產業(yè)鏈扶持等要點均有提升，可以期待其他省份將陸續(xù)出臺類似政策。
根據(jù)國家“十三五”規(guī)劃目標，到2020和2025年，裝配式建筑在新建建筑中的占比分別要達到15%和30%。同時，參考世界經(jīng)驗，我國預制鋼結構發(fā)展空間巨大，產業(yè)政策的扶持力度與針對性也正在逐步加強。中信建投證券認為，未來新建住宅空間面積要超速增加，在新建住宅領域中推廣鋼結構，將會有巨大的發(fā)展空間。
安信證券研報認為，裝配式建筑是綠色建筑的典型代表，減少能源使用和垃圾排放，與此同時裝配式建筑的大規(guī)模使用可以帶動配套產業(yè)的升級，政府推廣意愿強。根據(jù)我們前期的測算，2016-2020 年，裝配式建筑市場需求年復合增長率將達到37%以上，5年市場空間增量近2萬億元。據(jù)前瞻產業(yè)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年我國裝配式建筑鋼結構市場規(guī)模為53.2 億元，2016年我國裝配式建筑鋼結構市場規(guī)模增長至283.9億元，隨著裝配式建筑領域鋼結構項目的增長，2017年我國裝配式建筑鋼結構市場規(guī)模達到759.9億元，考慮2018年鋼結構市場規(guī)模維持同比增速的情況下，目前鋼結構市場距離3000億元還有較大的增量空間。
安信證券指出，傳統(tǒng)鋼結構主要應用在公建領域，現(xiàn)在鋼結構將在住宅市場推廣應用，拓寬商業(yè)邊界，市場空間增量可觀。其次鋼結構裝配式建筑是天然的EPC總包形式，促使鋼結構企業(yè)從傳統(tǒng)的加工分包向施工總包及EPC轉型，商業(yè)模式優(yōu)化，產業(yè)生命周期延長，同時裝配式建筑具有一定的進入壁壘，鋼結構龍頭企業(yè)率先受益。
以鋼結構裝配式住宅為優(yōu)勢的杭蕭鋼構有望迎來重要發(fā)展機遇。杭蕭鋼構作為國內較早從事鋼結構綠色建筑研發(fā)和生產的企業(yè)，很早就將抗震、環(huán)保、節(jié)能、施工周期短的鋼結構住宅作為公司的重點發(fā)展方向之一。2019年上半年，杭蕭鋼構受政策加碼引導，作為鋼結構裝配式建筑研發(fā)成果的應用載體---萬郡地產鋼結構住宅開發(fā)簽約面積7.59萬平方米，較上年同期增長72.89%;鋼結構住宅簽約金額5.75億人民幣，較上年同期增長87.30%。
本報告期內，杭蕭鋼構及子公司累計新獲專利10項，其中，鋼管混凝土束結構住宅體系相關專利新增6項，這一系列技術成果的取得，鞏固和提升了公司的技術優(yōu)勢，增強了公司在鋼結構建筑領域的核心競爭力。
資源輸出 從技術創(chuàng)新到模式創(chuàng)新的躍進
杭蕭鋼構堅持走產業(yè)轉型升級發(fā)展之路。在不斷進行技術創(chuàng)新夯實傳統(tǒng)鋼結構業(yè)務的同時，公司積極推進資源輸出的業(yè)務模式。截至報告期末，杭蕭鋼構累計和101家企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，涉及資源使用費總計35.8億元。截至報告期末，公司參股的合資鋼構公司中已投產的累計涉及鋼結構住宅項目(含開工和未開工)建筑面積約330.1萬平方米。
隨著公司戰(zhàn)略合作業(yè)務的推進，合資鋼構公司的逐步設立，公司綜合生產能力將進一步得到提升。截至報告期末，已有93家合資鋼構公司完成工商設立手續(xù)并取得營業(yè)執(zhí)照，其中60家已完成廠房建設(改造)，58家已順利投產。
“萬郡綠建”順利推進 劍指萬億大市場
2018年，杭蕭鋼構開始全力推動戰(zhàn)略新興業(yè)務板塊的建立和發(fā)展，投資設立了全資子公司——萬郡綠建科技股份有限公司(以下簡稱“萬郡綠建”)，致力于搭建一個以綠色建筑全產業(yè)鏈材料為產品的垂直領域B2B電商交易平臺，通過線上商城與線下展示中心兩大應用場景，為供、需雙方提供一站式服務，讓建筑企業(yè)從采購到交付的全流程變得更加高效、可靠、透明。
萬郡綠建的定位是“互聯(lián)網(wǎng)+綠色建筑”，截至報告期末，萬郡綠建23萬平方米產品展示中心已建設裝修完成，網(wǎng)上商城和交易平臺已正式上線運營。萬郡綠建線上線下展示中心累計簽約數(shù)量為322個，簽約合同金額累計為43,979,380元;線上銷售訂單累計597個，累計銷售額289,423,615.89元。
國家統(tǒng)計局發(fā)布的公報表明，2017年全年全國房地產開發(fā)投資10.98萬億元;中國建筑裝飾行業(yè)協(xié)會資料顯示，2017年全國裝飾行業(yè)總產值為3.94萬億元。按部品、材料分別占房地產行業(yè)及裝飾行業(yè)30%和60%的比例計算，場總容量約5.65萬億。如萬郡綠建網(wǎng)產業(yè)生態(tài)價值鏈平臺市場占有率1%時：平臺上實現(xiàn)銷售約為565億;如萬郡綠建網(wǎng)產業(yè)生態(tài)價值鏈平臺市場占有率10%時：平臺上實現(xiàn)銷售約為5650億;如萬郡綠建網(wǎng)產業(yè)生態(tài)價值鏈平臺市場占有率20%時：平臺上實現(xiàn)銷售約為11300億。萬郡綠建填補市場空白，平臺銷售增長將會大概率提速。
據(jù)悉，杭蕭鋼構鋼結構住宅體系技術目前還在持續(xù)創(chuàng)新研發(fā)中，未來公司將持續(xù)加大研發(fā)創(chuàng)新投入，保持技術的行業(yè)領先性及市場競爭優(yōu)勢，隨著不斷的技術創(chuàng)新及商業(yè)模式創(chuàng)新，公司將朝著建筑產業(yè)一體化、集成化、智能化等方向繼續(xù)轉型升級，實現(xiàn)制造業(yè)與服務業(yè)的雙輪驅動。