海南省?？隍T樓老街作為城市發(fā)展的歷史見證和多元文化交融的活態(tài)博物館，已成為海南廣受歡迎的文化旅游地標(biāo)。2024年，該街區(qū)接待游客量達(dá)1093萬人次，2025年春節(jié)期間更是創(chuàng)下單日客流新高，最高接待量突破13萬人次/日，春節(jié)期間累計(jì)接待游客240萬人次，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的文化旅游吸引力。
騎樓老街是一座歷史文化寶庫
?？隍T樓老街不僅是南洋建筑風(fēng)格的薈萃之地，也是一座被低估的歷史文化寶庫。這里有許多珍貴的歷史記憶：從元代見證海上貿(mào)易的天后宮到明代紀(jì)念名臣王佐的西天廟，從清代形成的“八興五坊”商業(yè)格局到民國時(shí)期的五層樓、中山紀(jì)念堂，再到新中國時(shí)期承載城市回憶的百貨大廈、解放西路、博愛路，每一處建筑都在訴說海口的歷史變遷。老街的街名也藏著豐富的歷史故事：“東門”“西門外”源自明朝修筑所城，“得勝沙”由清代抗倭勝利后從“外沙”更名而來，“博愛路”則是對(duì)孫中山先生精神的傳承。這些飽含歷史意蘊(yùn)的命名，讓騎樓老街成為一部立體的城市編年史。
革命文化方面，騎樓老街片區(qū)有瓊崖革命的發(fā)源地——中共瓊崖一大舊址，王文明、楊善集等革命先驅(qū)在此點(diǎn)燃瓊崖革命的星火;中山路的阜成豐、悅來客棧，博愛路的海南書局等，是早期地下黨的活動(dòng)聯(lián)絡(luò)地;還有眾多與黨內(nèi)聯(lián)系密切、曾幫助革命的華僑，也在老街留下不少傳說，有待進(jìn)一步挖掘。
海洋文化方面，海口騎樓老街是鮮活的建筑見證。自宋代起，這里就是千帆競發(fā)的海上絲路起點(diǎn)，水巷口鐘樓至今訴說著先民闖海下南洋的壯闊歷史，而媽祖廟延續(xù)的香火，則溫暖著華僑遠(yuǎn)航前祈求平安的古老傳統(tǒng)。綿延幾百米的騎樓建筑群，正如一部凝固的東西方文明對(duì)話史：巴洛克的曲線、伊斯蘭的紋樣、中式屋脊紛紛在此交融，再配以海南特有的雕花與彩繪，創(chuàng)造出別具特色的“南洋風(fēng)格”。這些歷經(jīng)百年的騎樓，不僅記錄著海上絲綢之路的輝煌往昔，更在自貿(mào)港建設(shè)的新時(shí)代，體現(xiàn)出文化傳承與開放融合的當(dāng)代價(jià)值，成為海南面向世界的文化窗口。
民俗文化方面，?？隍T樓老街完整保留了老?？谧罹邿熁饸獾奈幕瘋鹘y(tǒng)。這里不僅是國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“媽祖祭祀”的核心傳承地——每年正月三十，全省各市縣的媽祖神像在此匯聚巡游，更是“關(guān)帝會(huì)”“冼太夫人信俗”等省級(jí)非遺項(xiàng)目的展示舞臺(tái)。最富特色的當(dāng)數(shù)延續(xù)百年的“行符”公期民俗：正月里，各社區(qū)神轎巡游的隊(duì)伍穿行于騎樓街巷，沿街商戶焚香祈福。這種融合了軍坡節(jié)元素的傳統(tǒng)活動(dòng)，如今已演變?yōu)樯钍苣贻p人追捧的“沉浸式文化劇場”，僅2025年正月就舉辦了19場行符公期巡游。
我們需要系統(tǒng)梳理其文化脈絡(luò)，將多元文化元素與歷史背景、城市發(fā)展有機(jī)融合，守護(hù)好這份珍貴的城市文化遺產(chǎn)。
春節(jié)期間，騎樓老街游人如織
推動(dòng)騎樓老街文化進(jìn)入系統(tǒng)活化階段
自2009年起，騎樓老街活化工作取得了顯著進(jìn)展。各級(jí)部門投入大量資源，以常青院士團(tuán)隊(duì)為代表的專家傾力指導(dǎo)，郗志強(qiáng)、韓盛等一批擁有老街情懷的企業(yè)家堅(jiān)守奉獻(xiàn)，騎樓指揮部更是深耕細(xì)作、精益求精。經(jīng)過十余年的精心打磨，老街保護(hù)傳承工作成效顯著，原真性得到有效保護(hù)，游客量持續(xù)增長。下一步，將集中精力總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)騎樓老街保護(hù)發(fā)展工作再上新臺(tái)階。
從市場反響看，網(wǎng)絡(luò)口碑持續(xù)向好，形成了良性的品牌傳播效應(yīng);從商業(yè)活力看，年貨節(jié)等活動(dòng)的火爆出圈帶動(dòng)了整體人氣，核心區(qū)域甚至出現(xiàn)“一鋪難求”的盛況，游客動(dòng)線已自然延伸至解放路、新華路、新民西路等周邊街區(qū)。這些積極變化表明，騎樓老街正迎來發(fā)展的黃金期。
?？隍T樓老街的文化魅力，源于其獨(dú)特的歷史底蘊(yùn)與鮮活的生活氣息。這份珍貴的城市記憶，需要懷著敬畏之心去守護(hù)與傳承。在文化深耕的長期實(shí)踐中，我們始終堅(jiān)持兩大原則：其一，守護(hù)本色。盡管各地古街經(jīng)驗(yàn)值得借鑒，但騎樓老街必須保持自己的發(fā)展節(jié)奏。它不是任何古街的復(fù)制品，而是承載著?？讵?dú)特歷史脈絡(luò)的活態(tài)博物館。其二，共生共榮。老街的原真性，離不開本地居民與特色商業(yè)的滋養(yǎng)。要通過精細(xì)化管理實(shí)現(xiàn)多方共贏。例如，對(duì)水巷口、博愛南等地的傳統(tǒng)小吃，通過增設(shè)公共衛(wèi)生設(shè)施、優(yōu)化管理制度等方式提升品質(zhì)，而非簡單清理;又如，保留叮咚糖、手工豆腐腦等那些延續(xù)數(shù)十年的老手藝，讓阿公阿婆們的老營生得以延續(xù)?？傮w來說，市井氣息恰是老街魅力之所在，在確保食品安全的前提下，應(yīng)避免過度商業(yè)化的所謂“提檔升級(jí)”。
老街最吸引游客的，是本地文化和美食，近年來中山路的成功改造印證了這一點(diǎn)。通過引入尚南堂(鷓鴣茶，省級(jí)非遺項(xiàng)目)、寰海閣(瓊北民居與灰塑工藝)、儋耳老味(海南手信)等本土文化業(yè)態(tài)，以及興隆咖啡、海潤珍珠等海南老字號(hào)，老街既保留了文化本真，又提升了游覽品質(zhì)。在保持文化底色的前提下，老街適度引入貓的天空之城、顛倒博物館等創(chuàng)新業(yè)態(tài)作為補(bǔ)充，這種“本土為體、創(chuàng)新為用”的改造思路取得了良好效果。在未來的發(fā)展中，必須堅(jiān)守文化底線，每條街區(qū)的提升都要以本土文化挖掘和展示為主體。例如，西天廟小吃街要突出海南特色，杜絕千篇一律的連鎖快餐;博愛路改造要保留傳統(tǒng)年貨元素，引進(jìn)品牌需契合本土特質(zhì)。這些原則不是限制發(fā)展，而是為了讓騎樓老街在現(xiàn)代化進(jìn)程中始終保持獨(dú)特的文化生命力。
老街寰海閣的熱帶雨林文創(chuàng)深受游客喜愛
以創(chuàng)新舉措助力魅力海島人文之城建設(shè)
騎樓老街站在年客流量突破千萬的新起點(diǎn)上，需要在保護(hù)與發(fā)展間尋找更精細(xì)的平衡點(diǎn)。我們要以“保護(hù)性開發(fā)、活態(tài)化傳承、創(chuàng)新性轉(zhuǎn)化”為原則，解決好制約老街發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施短板，在多元文化的呈現(xiàn)上下更大功夫，為海南文化軟實(shí)力的提升做出更大貢獻(xiàn)。
深入推進(jìn)項(xiàng)目謀劃，解決好基礎(chǔ)設(shè)施短板和危房隱患。當(dāng)前騎樓老街的基礎(chǔ)設(shè)施需要大力提升，以承載更大流量的文旅業(yè)態(tài)，彌補(bǔ)當(dāng)前最急需的短板。要尊重歷史空間和傳統(tǒng)格局、保護(hù)歷史脈絡(luò)，通過進(jìn)一步挖掘街區(qū)文化內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)改造后的功能形態(tài)與街區(qū)原有歷史文脈、傳統(tǒng)文化、生活本底相銜接。建議：一是要做大騎樓公司，注入更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升騎樓公司融資能力;二是深化對(duì)片區(qū)發(fā)展的項(xiàng)目包裝，特別是涉及危房修繕、消防提升、排水優(yōu)化等項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先強(qiáng)化，目前龍華已在全面推進(jìn)，需要省市各部門大力支持。同時(shí)對(duì)有價(jià)值的老建筑要加強(qiáng)保護(hù)，比如中山紀(jì)念堂、邱宅、何家大院等，探索危房“以修代租”模式，居民以空間使用權(quán)置換，實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)與商業(yè)價(jià)值雙提升。
深挖特色文化資源，構(gòu)建差異化發(fā)展路徑。建議組建專門的本土團(tuán)隊(duì)，進(jìn)一步通過文獻(xiàn)研究、口述歷史等方式，梳理老街的歷史脈絡(luò)和文化價(jià)值，提煉核心文化元素，形成?？隍T樓老街獨(dú)特的文化標(biāo)識(shí)。另外，要將文化與本地居民生活結(jié)合起來，鼓勵(lì)市民、藝術(shù)家、企業(yè)參與文化遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)。2024年，中山街道找到一位賣了60年叮咚糖的李大爺，幾代人關(guān)于叮咚糖的鄉(xiāng)愁記憶被寫成歌曲并拍攝成視頻，得到市民的大力點(diǎn)贊。類似的老街“活”文化記憶還有很多，這些元素是吸引游客的重要方面。
紅色娘子軍舞蹈快閃活動(dòng)在騎樓老街演出
加強(qiáng)文化的傳承，深化青少年的文化自信。騎樓老街作為?？谖幕瘋鞒械闹匾d體，必須著力培養(yǎng)青少年的文化認(rèn)同與自信。當(dāng)前，要充分發(fā)揮老街深厚的文化底蘊(yùn)和初步建成的平臺(tái)優(yōu)勢，將其打造成中小學(xué)非遺研學(xué)教育基地，通過豐富的文化實(shí)踐活動(dòng)讓年輕一代深度體驗(yàn)本土文化魅力。這種將文化傳承與旅游發(fā)展有機(jī)結(jié)合的創(chuàng)新模式，不但能加深青少年的海口文化印記，還能為老街的可持續(xù)發(fā)展注入活力，實(shí)現(xiàn)文化賡續(xù)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性互動(dòng)。建議設(shè)計(jì)適合不同學(xué)段的研學(xué)課程，開發(fā)互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目，讓騎樓文化在年輕群體中生根發(fā)芽。(作者：楊再東，作者單位：海南省海口市龍華區(qū)中山街道辦事處)